就住宅而言,功能是某一住宅产品区别于另一住宅产品的主要划分标准，是内在于住宅产品的以某种物理形态表现出来的本质的东西，即住宅产品所表现出的适用性、安全性、经济性、环境性等。

适用性包含：无障碍设施、建筑装修、通风换气、采光、室内隔音、抗震、保温隔热、住宅的可改造性、设备设施配置、住宅平面与空间布局；

安全性包含：有毒有害物质的危害、日常安全与防范措施、燃气电气设备的安全、建筑防火安全性、建筑结构的安全性；

经济性包含：节材、节水、节地、节能；

环境性包含：公共服务设施、环境卫生及室外噪声、建筑造型、绿地与环境布置、智能化系统、住宅用地与规划。

建筑的成本是指寿命周期成本,即产品在寿命期内所花费的全部费用。

一、房屋的自重

结构自重对成本的影响由钢材建造的房屋自重轻；其次，在轻钢住宅的结构体系中，墙体和楼板大都采用轻质材料。其建造后的主体结构比其他传统材料减轻30 %左右。上部结构采用轻钢结构则基础荷载可减轻近1/ 2 ,进而对地基的地耐力要求降低，所以多层轻钢结构住宅一般均采用浅基础。这将使地基处理工作简单，运输量减少，造价降低。据悉，loft钢结构楼层板早用于欧美国家和日本，从本世纪五六十年代，随着这些国家的高层钢结构建筑的兴起，loft钢结构楼层板被广泛应用，也随着中国的改革开放，而传入中国。

二、建筑使用面积

3 种不同结构的住宅为例进行分析。例如：

某2层住宅楼采用砖混结构,建筑面积约400m2;

某3 层住宅楼采用钢筋混凝土结构,建筑面积约550 m2 。

三、施工工期

1) 施工工期增加,工人在现场工作的时间增长,每天都要付给一定的费用,所以时间的增长将带来费用的增加。

2) 施工工期增加,还贷时间长,所还的总钱数随之增加。由此从经济效益来看,缩短施工工期比降低造价更为突出,它将为业主带来可观的经济效益。

  钢结构楼层板厂家技术的不断创新是共创一直所秉承的观点，很多起重机厂家为了盲目适应市场发展需要，一味单一制作，单一生产，忽视了在钢结构楼层板生产过程中新能源的利用和新技术的研发，2012年，很多中小型企业因缺少起重机核心新技术儿面临行业洗牌的淘汰，因此，技术创新将是柳州钢结构楼层板行业孰优孰劣的判定标准。  住房和城乡表示，我国单位建筑面积能耗是发达的2-3倍，给社会造成了沉重的能源负担和严重的环境污染。中国要走可持续发展道路，发展节能与绿色建筑刻不容缓。价格的上涨将直接影响loft阁楼板生产成本，会在一定程度上减少loft阁楼夹层板企业利润。

  为此，在节能减排的大背景下，建筑业对建材行业的发展具有重大需求，其中包括满足建筑节能要求的钢结构楼层板，钢结构楼层板是以天然纤维和水泥为原料，经制浆、成型、切割、加压、养护而成的一种新型建筑板材。属于新一代”绿色“建材，在优良的防潮、防火性能基础上独具环保功能。这个含义诞生于纽约SOHO区，如今它不仅仅代表一种产品，更代表一种潮居生活模式。

  loft复式阁楼板是我国新兴建材工行业的重要终端产品。近十年来，我国房地产业的高速发展和城镇化步伐的加快，为loft复式阁楼板行业提供了极大的发展空间，与批量需求相 适应，我国夹层一改木板夹层制作的传统和产品单一实用的形象，迅速转入规模化定制设计、大规模工业化生产和产品由实用向装饰、环保综合发展的 全新阶段，使我国几年间成为上较大的loft复式阁楼板生产基地和消费市场。“LOFT一起支撑商住两用的楼型，所以首要花费集体包含特性上的和功能上的。

  如今Loft已经俨然成为一种席卷全球的艺术时尚空间随意、舒适却又个性十足别墅级气质特质随着越来越多层高在5~~6米的LOFT公寓的诞生，可自由分割空间的不断兴起，我们利用轻钢结构加上钢结构专用楼板就能轻松的做跃层，实现一层变二层，让原有的空间扩大一倍。主要优点：钢结构夹层LOFT楼层板自重轻，减少建筑物负荷，减少基础投资。

  loft夹层阁楼板产品日益同质化的今天，loft夹层阁楼板企业之间的竞争归根到底就是营销的竞争。但当大家都在用时髦的字眼做营销时，loft夹层阁楼板厂实现脱困发展工作，loft夹层阁楼板厂实现脱困发展工作创新是企业发展的，loft夹层阁楼板厂实现脱困发展，企业若要成功做好低成本营销，也需创新独特理念。因此loft钢结构阁楼板企业只是单一的提供产品已经无法满足消费者的需求，loft钢结构阁楼板服务作为夹层产品的延伸出现在消费者面前。

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