就住宅而言,功能是某一住宅产品区别于另一住宅产品的主要划分标准，是内在于住宅产品的以某种物理形态表现出来的本质的东西，即住宅产品所表现出的适用性、安全性、经济性、环境性等。

适用性包含：无障碍设施、建筑装修、通风换气、采光、室内隔音、抗震、保温隔热、住宅的可改造性、设备设施配置、住宅平面与空间布局；

安全性包含：有毒有害物质的危害、日常安全与防范措施、燃气电气设备的安全、建筑防火安全性、建筑结构的安全性；

经济性包含：节材、节水、节地、节能；

环境性包含：公共服务设施、环境卫生及室外噪声、建筑造型、绿地与环境布置、智能化系统、住宅用地与规划。

建筑的成本是指寿命周期成本,即产品在寿命期内所花费的全部费用。

一、房屋的自重

结构自重对成本的影响由钢材建造的房屋自重轻；其次，在轻钢住宅的结构体系中，墙体和楼板大都采用轻质材料。其建造后的主体结构比其他传统材料减轻30 %左右。上部结构采用轻钢结构则基础荷载可减轻近1/ 2 ,进而对地基的地耐力要求降低，所以多层轻钢结构住宅一般均采用浅基础。纤维水泥加压楼板钢结构屋面板钢结构外墙板loft钢结构阁楼板施工规格尺寸价格厂家安装包工包料将高密度水泥压力板用于楼层板（地面板），近年来在欧美国家已广泛采用，备受欢迎，已成新宠。这将使地基处理工作简单，运输量减少，造价降低。

二、建筑使用面积

3 种不同结构的住宅为例进行分析。例如：

某2层住宅楼采用砖混结构,建筑面积约400m2;

某3 层住宅楼采用钢筋混凝土结构,建筑面积约550 m2 。

经过计算分析比较,两种不同结构建筑的面积使用率分别为73%,78.4%。目前,轻钢结构的面积使用率达到92%以上。

若轻钢结构的平均售价为2000元/ m2 ,对于增加的建筑面积来说, 相对于砖混结构可获得的隐含收益为136800元;相对于钢筋混凝土结构可获得的隐含收益为97920元。

三、施工工期

1) 施工工期增加,工人在现场工作的时间增长,每天都要付给一定的费用,所以时间的增长将带来费用的增加。

2) 施工工期增加,还贷时间长,所还的总钱数随之增加。由此从经济效益来看,缩短施工工期比降低造价更为突出,它将为业主带来可观的经济效益。

对轻钢结构房屋进行了经济性能评价，并与钢混、砖混结构进行了比较。从中可以看出，虽然轻钢结构房屋目前造价略高，但它有着传统住宅结构不可比拟的优越性，符合可持续发展战略。更重要的是它的性价比明显高于传统住宅。希望能给广大消费者提供有益的参考，改变以往对轻钢结构房屋不的认识和评价，从而更好动轻钢结构房屋在我国广泛发展。复式住宅一层楼中增建一个夹层复式住宅是受跃层式住宅设计构思启发，由香港建筑师李鸿仁创造设计的一种经济型住宅。

  钢结构阁楼板经过十年的发展，并且逐步走向成熟。改革开放以来，中国新型建材工业迅速崛起，快速成长，钢结构阁楼板都有了长足的进步，自重轻，减少建筑物负荷，减少基础投资，厚度薄，扩大了建筑使用空间，密度高，强度特别大，每平米平均可承重2吨多，防火性能特别好，耐火时间长，属A级不燃的新材料，导热系数低，房子保温隔热效果好，降低了能源消耗，施工简单快捷，二次装修性能好。 

  可以预见，钢结构阁楼板将成为一个巨大的市场，而有远见、提早走上绿色发展之路的建材企业，将在这一重大政府决策之下抢占先机，钢结构阁楼板将越来越受到市场青睐。

  目前，消费者对于绿色环保生活理念愈发热衷，选购健康的家居生活用品成为当下市场常态。LOFT钢结构楼层板作为人们家装过程中不可或缺的产品，自然也受到这一理念的影响。现如今，LOFT钢结构楼层板市场上各种环保产品层出不穷，对于地板企业而言，想要打开绿色市场的大门，还需以创新的思维用差异化方式赢得消费者关注。这是以有人员居住为前提的，如果你的阁楼是不住人的，那么你自己可以随意定夺高度。

  2018年底，全国loft复式阁楼板使用率已经市场上的55%，loft复式阁楼板厂家节能环保抗压已经顺利完成了"十一五"确定的目标。现在LOFT商务空间、别墅、酒店正在兴起，越来越多的设计师设计这种LOFT层高在5M以上的空间，这样利用钢结构就可以轻松的做一跃层，一层变二层，让原有的空间扩大一倍面积。生产过程中不产生废水、废渣、废气，不污染环境，是一种绿色环保建材产品。

  毋庸置疑，“品质精益求精”是一个企业的根本。loft复式阁楼板“价格实实在在”则是“品质精益求精”的直观体验，现在LOFT商务空间、别墅、酒店正在兴起，越来越多的客户选择loft复式阁楼板这样利用钢结构就可以轻松的做一跃层，一层变二层，让原有的空间扩大一倍面积。在国内，loft钢结构楼层板从开始使用到如今也有三十几年的时间了，追溯loft钢结构楼层板的历史，可以看到中国建筑业，尤其是钢结构行业以及复式楼房的发展历程。

  loft钢结构楼层板将在未来几年还会呈现快速增长势头，相比传统建材行业，钢结构楼层板板面平滑、齐整、厚度一致，内有度纤维，整体强度大，承重大，承载能力达到3吨，钢结构楼层板发展前景日益明朗，人们对此需求量也日渐加大。随着经济发展方式不断转变，需求结构不断升级，传统木板以及混凝土浇筑楼层板需求量在很大幅度上有下降的态势。loft钢结构阁楼板每平方米能载重500公斤，因而能满足办公、住家、等诸多场所的荷载要求。本身材质的优越特点及完成后平整度高，其地面饰面可直接铺地板、地砖。所以使得loft钢结构阁楼板。绿色居所低碳经济助推器，被誉为“绿色建筑”，loft钢结构阁楼板建筑在建筑垃圾、建筑施工噪声方面的指数与传统的混凝土结构相比较小，改建和拆迁也相对容易，具有材料的回收和再利用率高的特点。

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  钢结构阁楼板初的满足功能性，到现在满足主人品位需要、文化需要，钢结构阁楼板厂家启动新品研发，发挥人力资源优势，积极开展探讨的设备，loft复式阁楼板的绿色建筑材料是发展绿色建筑的基础，采用辅料和配方研发的新型楼板，是目前国内高密度纤维水泥楼层板的换代产品；有业内人士统计，现在65%的人选择水泥板做LOFT阁楼板，致使loft阁楼板销量在中国正呈现一种井喷式增长。全心打造市场中的复式夹层楼板板材。